マルカの家 住み心地のいい家 「涼温な家」  ゼロエネの家
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いちばん
マルカの家

私たちは「いい家」を
つくる会の会員です

いい家をつくる会住いとは幸せの器である。
住む人の幸せを心から
願える者でなければ
住い造りに携わってはならない。

いい家をつくる会
いい家をつくる会セミナー

株式会社マルカは、松井修三氏の《「いい家」が欲しい。》の信条に共感し、その精神に則った家づくりをすることを誓った「いい家」をつくる会のメンバーです。
お客様にとって最善の選択は何かを追求し、日々住み心地のいい家をつくることに精進してまいります。

新「いい家」が欲しい。
松井修三

「いい家三部作」は、最高の住み心地を求める人のために書かれたものです。

もしあなたが、不快な寒さ・暑さ・湿気・結露・カビ・騒音・ホコリ・臭い、そして、梅雨時の湿っぽく重たい空気、冬の乾きすぎる空気などの悩みから解放されたいと望むのでしたら、ぜひお読みください。

私たちが推奨する「涼温な家」が、それらの悩みのすべてを見事に解消してくれるからです。

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その家に住むと、何がどう変わるのか?

いちばん感動するのは、空気感です。木造軸組の構造を、基礎を含めて外断熱して、空気の扱い方を変える、もう少し具体的に言いますと、家の中に取り込む空気、家の中の空気の流れを一新するのです。

すると、ペットの臭い、加齢臭などが気にならなくなるだけでなく、花粉症のつらさが軽減され、暖かさ・涼しさ・さわやかさの質までが改善されます。空気が気持ちよく、温度差のストレスもなくなると体の不調を感じることが少なくなり、住む楽しみが増え、何事にも意欲的になり、家族関係も改善されます。

このことは、三部作の著者たちが日々の暮らしで実感していることであり、実際に住んでいらっしゃるたくさんのご家族が一致して証言していることなのです。


ぜひ、ご家族おそろいでお近くの「住み心地体感ハウス」へお越しください。

「住み心地こそが住宅の根源的な価値である」ことを、心底から納得していただけることでしょう。

松井 修三

涼温な家
松井修三

あなたは、エアコンの風が嫌いですか?


この本がお奨めする「涼温な家」は、エアコンの風が嫌いで、冷暖感が肌に合わないと感じ、なおかつ、空気の質にこだわる人に喜んでいただけると確信しております。

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特殊な間取りでない限り60坪ぐらいの広さまでなら、小屋裏か納戸に設置した1台のエアコンで家中を「涼温房」にできます。部屋でエアコンを用いる必要がなくなるのです。一般的に行われている「全館空調」とは、換気経路が正反対になるので空気の感じ、冷暖の質感がまるで違います。冷暖感が和らぎ、日本人の肌に合うマイルドさが魅力です。


システムを簡略に言いますと、第一種全熱交換型換気+ダクト用エアコン(CDエアコン)+センターダクト換気(特許)という極めて簡単で合理的なものです。


家づくりで一番大切にすべきは住み心地です。

それは快適さだけではなく、省エネルギー、健康維持・増進にも大きく関係するからです。部屋だけ冷暖房では、家の中に温度差・快適差ができてしまい、住み心地は最悪です。


山形市、仙台市以南の温暖地(「いい家」をつくる会の営業範囲)であるなら、長期優良住宅として認定されるレベルの断熱性能を備え、気密レベル(相当隙間面積)は0.3平方センチメートル前後で、窓は最低でもペアガラスの樹脂サッシを用いれば、ご期待どおりの快適さが得られます。

Q値(熱損失係数)でいえば、1.9前後の性能で十分です。冬の日照時間が少ない地方では、適当な補助暖房との併用をお奨めします。


一条工務店が誇る「Q値0.75」という超高断熱の家は、極寒地で必要とされるものであって、この本が対象とする温暖地では、そんな家で全館床暖房を標準装備にされたら真冬でも暑苦しくてたまらなくなるはずです。夏には、エアコンが効き過ぎて、冷房病が心配されます。


「涼温な家」では過剰な性能は、住み心地をかえって悪くしてしまいます。床暖房は不要です。

東京都西東京市に2年前に建てられた100m²の2階建て4人家族の実例をご紹介します。

Q値は1.9kw/m²で、一階の日当たりはほとんど得られない家ですが、昨年の暖房時のエネルギー消費量は約15kwh/m²。冷房時は約5kwh/m²でした。

ドイツのパッシブハウス基準に近い性能です。「住み心地は最高!」と住人は喜んでいます。

一条工務店よりもはるかに断熱性能が低いのに、エネルギー消費量ではパッシブハウスにも引けを取らないのは、生活の仕方というよりも「涼温換気」の効果と言えると思います。

Q値至上論者(2015年4月からUa値)にはとても理解できないでしょうが、「換気」が主で「エアコン」が従という関係であるにも拘らずこうなるのです。

すでにお住いの方、とくに女性の方から喜びの声が多数寄せられています。


「空気が気持ちいい」。

喘息の発作が起きなくなった。花粉症に悩まされない。肌にやさしい。化粧ののりが良くなった。冷え症を意識しなくなった。外の音が気にならなくなった。ピアノやバイオリンの音色が良くなった、などと。

「百聞は体感にしかず」です。ぜひ、各地にある「住み心地体感ハウス」で「涼温な家」の快適さを体感で確かめてみてください。

松井 修三

さらに「いい家」を求めて
久保田紀子

さらに「いい家」を求めて

あなたは、「住む楽しみ」をご存知ですか?

日々、住むことに感動を覚えていますか?

空気は、気持ちいいですか?

この家で、人生を全うしたいと思いますか?

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松井修三著<「いい家」が欲しい。>改訂版(創栄社・三省堂書店)を読むと、「いい家」とは住み心地の良い家のことであり、それは構造・断熱の方法・換気・冷暖房という四つの要素によって決定されるということがとてもわかりやすく書かれています。

私は、その本にめぐり合って本物の「いい家」を建てたのですが、その住み心地のすばらしさを一人でも多くの人にお知らせしたくてこの本を書きました。


すでに多くの主婦が「いい家」に住んで、かつて体験したことのない「住む楽しみ」を味わっています。

真冬に、ベッドから起き出すことが少しも苦ではなく、お風呂に入ることが楽しさを増し、薄着で過ごせるので肩こりも少なくなります。掛け布団は、薄い羽毛の布団一枚で十分です。梅雨時にジトジトベタベタ感がなく、洗濯物を室内に干しても臭いがつく前に乾きます。夏に、トイレで汗をかくことがなく、エアコンは冷房のためではなく涼房に役立つのです。

床下も屋根裏も室内と同じに換気されていますから、家中どこにも湿気や臭いや有害物質のよどみがなく、きれいな空気を安心して胸一杯吸うことができます。私の一家は、ぜんそくの悩みから解放されました。

家族の会話が増え、子供たちやお年寄りが元気になったという声もよく聞かれます。主婦にとっては何よりもうれしいことです。


振り返ってみれば、これまでには主婦に喜ばれる家を造るという発想が乏しかったのではないでしょうか。これからも、この傾向はますます強くなることでしょう。

Q値(熱損失係数)に優れた器をつくり、省エネ・創エネ・蓄エネ設備を装備し、「HEMS」(ホーム・エネルギー・マネジメント・システム)で管理するスマートハウス化競争が本格化するからです。

もちろんそれら物理的価値も大切ですが、住み心地の質感に敏感な人たちがより関心を持つべきは、「気持ちよい」「肌に合う」というような感性価値です。住んでから、日々、感性価値と触れ合ってうれしくてたまらないような家を建てたいものです。


第1部は、わたくし、久保田紀子の「いい家」もの語りです。

<「いい家」が欲しい。>を読んで、「いい家」にたどり着くことができた人には、それぞれのもの語りがあると思います。この本をきっかけにして次々に「いい家」もの語りが生まれることを楽しみにしています。

私は「いい家」に住みながら、さらに「いい家」を求めるという貴重な体験をさせてもらいました。

そのことを第2部にまとめました。

第3部では、「いい家」が「涼温換気SA―SHEの家」として画期的に進化したことをご紹介します。これまでの換気の概念を一八〇度変えることで誕生した夢のような家の存在を知らないでは大損です。実際に住み、生活して知ったそのすばらしい住み心地について、ぜひお伝えしたいのです。

ご一家の健康増進にかならず役立つと確信します。

第4部では、家造りに携わって思ったこと、感じたことを記しました。

第5部の「健康を奪う家・元気を与えてくれる家・スマートハウス」は、私と両親の実体験に基づく話です。

そして第6部では、松井流家づくりの要諦をご紹介します。


<「いい家」が欲しい。>と出合ったことで人生が変わったという人が多いと聞きます。私もその一人です。住むことが楽しくなり、生きることが楽しくなったのです。

久保田 紀子

だから「いい家」を建てる。
松井祐三

住宅展示場に並んでいる家の良し悪しは、実際に住んでみないことには分からない。しかし、家の見方と質問のポイントさえ知っていれば事前に判別可能である。


温度差と空気の質感に注意しながら、まず最初に床下を、次いで小屋裏を見る。

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実は、ふだん目にすることがない床下と小屋裏の環境は、造り手の本心をあからさまに物語り、住み心地に大きな影響を与えるからだ。

もし、造り手が、それらの部位について目を輝かせて語るなら、その造り手は信用がおけるし、その家は間違いなく「いい家」と言えるだろう。

しかし念のため、次の質問をする。

  1. 構造について
  2. 断熱(気密のレベルを含めて)の方法について
  3. シロアリ対策について
  4. 換気の方法、そして維持管理について
  5. 冷・暖房の方法について

そして最後に、「ところで、住み心地を保証してくれますか?」と尋ねるのだ。

デザインやインテリア、設備や太陽光発電、「長期優良住宅」などに関する質問は、この時点では不要である。それよりも、空気の質感を確かめながら、四番目の「換気の方法」を納得できるまで質問することが大事である。

機械換気の設置が2003年から義務付けられているからといって「法律どおりにやっています」という答えが返ってきたら、要注意だ。

「法律どおりの換気」では、健康増進に役立ち、住み心地が良くなる空気を吸えるのは、ものの1年程度だろう。法律は、維持管理について何も定めていないのだから。エアコンもそうだが、維持管理されない換気装置は、一年もすると健康にも快適さにもマイナスにしか作用しなくなってしまう。特に、これから主流になる「第1種セントラル式熱交換型換気装置」はそうである。

そこで、維持管理に関する質問が大事になる。

  • フィルター及び給気ダクト内部の点検と掃除が簡単にできるか
  • フィルターの性能と、交換の目安、そしてやり方について
  • ランニングコストはどのくらいかかるのか

装置の設置場所を確認した上で、運転音や送風の音を聞き、フィルターの交換を実際にやってみて、15年後ぐらい経つと必要になる装置の交換の仕方も説明を受けておかねばならない。

以上の見方と質問さえしっかり行えば、建ててから後悔することはあり得ないだろう。


ところで、住宅本としては破格のベストセラーを続けている<「いい家」が欲しい。>(三省堂書店)の著者である松井修三は、私の父である。

2001年に朝日新聞の「天声人語」に「外断熱しかやらない工務店主」として取り上げられて以来、断熱論争がブレイクし、「いい家」と名のつく住宅本がブームとなった。

父が一貫して主張し続けていることは、「家造りの目的は住み心地にある」ということだ。本の序章「だれも、教えてくれなかった・・・」に、このようなことが書かれている。

「住み心地を問わない建物は事務所か倉庫と同じである。住み心地こそが、住宅の根源的な価値である。間取りや、設備やインテリアがどんなに気に入ったとしても、住み心地が悪かったら何にもならない」。


<さらに「いい家」を求めて>(ごま書房新社)を書いた久保田紀子さんは、住友林業と契約していたが、この言葉に衝撃を受け、契約を取り止めて「住み心地一番」の家を建てた。

父の本とともに、久保田さんの本も、「いい家が欲しい」と願う人たちから、圧倒的な支持を得ている。

本書の第1部は、自己紹介を兼ねてこれまでを振り返り、どのようにして私が「いい家造り」に携わるようになったのかを書いた。

第2部では、「外断熱、内断熱、それはどちらでもいいのだ」という考えを改めて検証する。「なぜ、大手ハウスメーカーは、外断熱に取り組まないのか?」という問いへの答えがここにある。

第3部は、世界でも類がない新しい換気システムについての話である。本物の「いい家」とは、空気がきれいで住み心地が良い家のことである。ここから読んで、「住み心地体感ハウス」でまず体感されるのもよいと思う。

第4部は、「住み心地を保証してもらえるのか」という問いに対する答えである。保証されない住み心地は、絵に描いた餅でしかない。実際に住んでいる人たちの感想をぜひお読みいただきたい。


空気がきれいで、住み心地の良い家に住んだ人はだれもが感動する。

私もその一人で、失いかけた家族の絆を「いい家」をつくることでより強固なものにすることができた。「いい家」こそが家族を支えてくれる一番確かなものだと確信しつつ本を書いたのだが、ご賛同いただけるとしたら望外の喜びである。

松井 祐三

「これはエアコン利用の
革命だ!」

「これはエアコン利用の革命ですよ!」と、「いい家」をつくる会・三重県のマルカの近藤社長が、社員5人を連れて東京体感ハウスへ来るなり開口一番に言われた。
自社の体感ハウスをリフォームして実際に体感して、「これからは、エアコンに対する考えを根本から改めることにした。エアコン嫌いの人に体感していただくと、みなさんがびっくりされます」と、興奮気味に語られた。
実は、私も同じなのだ。
嫌いだから、「センターダクト換気」にエアコンを組み合わせる全館空調的なやり方に対して、当初は否定的な考えにならざるを得なかった。
しかし実証実験をしてみて、同じ材料であっても料理の仕方によって美味しさが変わるように、エアコンが想定外の快適さをもたらすと分かった。
2年近く改善を積み重ねているうちに、エアコンに対する否定的な考えが徐々に変化していたのだが、自宅で試してからは大嫌いが大好きにコロッと変わってしまったのである。
「涼温換気」は、マルカさんが言うように「エアコン利用の革命」としか言いようがない。

松井 修三氏著 「涼温な家」の一節

涼温な家

「これはエアコン利用の
革命だ!」

この言葉の想いには、
もうひとつの理由がありました。

私もそうでした。
三年前、お誘いを受け社員とともにマツミハウジングさんの東京体感ハウスにお伺いした時のことです。
「これはエアコン利用の革命ですよ!」と寄せていただくなり松井会長にそう申し上げたのには、もう一つの理由がありました。
お客様に失礼をし、自社の体感ハウスに先がけて自宅を外断熱ならびに涼温換気にリフォームし住んだ、喜びにみちた家族の声をお伝えしたかったのです。
もちろん自社の体感ハウスにお越しくださるお客様が、その心地よさを、そして空気感をほめてくださるお言葉もたくさんお伝えしたかったのですが、すでに「涼温な家」に住まう家族の声は、その空間に身を置いたあるがままの心のあり方をさらに映し出していました。
少なくとも私にはそう聞こえました。その家族の声をいち早くお伝えしたかったのです。
一番は苦労をかけた家内の言葉でした。
「お父さん、(この時はなぜかこう呼ばれました)ありがとう。今までで最高の贈り物です。」
とてもうれしく思ったのは言うまでもありません。
17年前の春のことです。祖父が建て父が住み継いだ家の住環境が劣悪となり、住み替えに至り新居を建築しました。3月半ばの引越しでした。
幾晩目かの夜、家内が言ったのです。
「お父さん、ありがとう。子供たちもとても喜んでくれています。でもこの家少し寒いね。」
それは同時に、私には多くのお客様の声に聞こえました。内断熱の限界を悟り、この年、家づくりの全てを外断熱に切り替えました。
私にはその時の家内の言葉が、お世話になった多くのお客様の声となって今でもずっと心の中に残っているのです。
その心情とともに、家内からもらった言葉を松井会長にお伝えしたかったのです。

株式会社マルカ  
代表取締役 近藤元和